Tilanusstraat 35

Omschrijving

Aan de Tilanusstraat 35 in Amsterdam zijn er vijf woningen met zorg gerenoveerd. De Tilanusstraat is een rustige straat midden in de Oosterparkbuurt, op de grens van de Pijp en Het Centrum. In de nabije omgeving van de woningen treft u een zeer gevarieerd aanbod aan leuke restaurants. Ook is er een grote verscheidenheid aan winkels te vinden, en treft u meerdere metrostations op loopafstand.

Alle appartementen zijn turn-key opgeleverd. De appartementen zijn voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur. Tevens is er een visgraat houten vloer aangebracht, en zijn de wanden geschilderd. Ten slotte zijn badkamers afgewerkt met sanitair en tegelwerk.

Het project omvat de volgende woningen:

• Appartement 1 | Begane grond | ca. 78 m2 woonoppervlakte | € 699.000,- k.k. | verkocht
• Appartement 2 | 1e verdieping | ca. 62 m2 woonoppervlakte | € 539.000,- k.k. | verkocht
• Appartement 3 | 2e verdieping | ca. 62 m2 woonoppervlakte | € 539.000,- k.k. | verkocht
• Appartement 4 | 3e verdieping | ca. 62 m2 woonoppervlakte | € 539.000,- k.k. | verkocht
• Appartement 5 | 3e, 4e & kapverdieping | ca. 76 m2 woonoppervlakte | € 699.000,- k.k. | verkocht

Bijzonderheden

• Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht;
• VvE in oprichting (pand wordt momenteel met vergunning gesplitst in appartementsrechten);
• 1 jaar garantie van de aannemer op de uitgevoerde werkzaamheden, garantie geschiedt middels documenten in de garantiemap behorende bij de woning, de garantiedocumenten worden aan de koopovereenkomst toegevoegd;
• Fabrieksgarantie op cv-ketel, keuken en keuken(inbouw)apparatuur.

Verkoopcondities

• Veiligheidskeuring gasinstallatie (NEN –norm 1078) en elektra (NEN-norm 1010);
• Asbestinventarisatie en certificering voor eindcontrole asbestverwijdering (NEN-norm 2990);
• Certificering voor eindcontrole asbestverwijdering NEN-norm 2990;
• Vaste projectnotaris: Hamans Blocks te Amsterdam;
• De navolgende clausules zijn van toepassing: ouderdom, materialen, asbest en niet bewoningsclausule;
• De woning is zowel tijdens als na de renovatie bouwkundig gekeurd. Deze rapporten zijn onderdeel van de koopovereenkomst. Koper kan zelf ook de woning laten keuren voor aankoop.

Disclaimer

Deze informatie maakt geen onderdeel uit van de contractstukken. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan de afgebeelde tekeningen, artist impressies, foto’s en teksten geen rechten worden ontleend. Alle wijzigingen in tekst en illustraties zijn voorbehouden aan WoonHolland.

Deze informatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld naar de gegevens en tekeningen van de architect en adviseurs van dit plan. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van geringe architectonische, bouwtechnische en constructieve wijzigingen, alsmede eventuele afwijkingen die kunnen voortkomen uit nadere eisen, wensen en goedkeuringen van overheden en/of nutsbedrijven.

De vermelde gebruiksoppervlakte is niet volgens de NVM-meetinstructie (NEN2580) tot stand gekomen omdat feitelijk inmeten nog niet mogelijk is.