Project Eisenhowerlaan 140

Den Haag

Vraagprijs: n.t.b.
Verkocht
02.jpg
03.JPG
woonholland_eisenh138-140_flp04 (1).jpg
woonholland_eisenh138-140_flp04 (2).jpg
woonholland_eisenh138-140_flp04 (3).jpg
woonholland_eisenh138-140_flp04 (4).jpg
woonholland_eisenh138-140_flp04 (5).jpg
  • Type woning Type woning Stadsvilla
  • Kamers Aantal kamers 6
  • Woonoppervlakte Woonoppervlakte 228 m2
  • Status Status Verkocht

Omschrijving

EISENHOWERLAAN 140 STATENKWARTIER

English text below.

Een ideale mix tussen authentiek en hedendaags comfort. Een markant gebouw met een monumentaal karakter, gelegen aan de Eisenhowerlaan 138-140, wordt momenteel getransformeerd naar een tweetal half vrijstaande villa's en een tweetal herenhuizen. Het project blijft de oorspronkelijke gevel behouden, maar wordt met zorg gerenoveerd in klassieke stijl met behoud van zoveel mogelijk originele details. Voor informatie over de overige drie woningen verwijzen wij u naar de huisnummers 138, 138a en 138b aan de Eisenhowerlaan.

Eisenhowerlaan 140 - Statenkwartier

Deze half vrijstaande villa met een tweetal parkeerplaatsen op eigen terrein heeft rijk gedetailleerde trappartijen en een centrale entree. De villa heeft circa 228 m2 woonoppervlak, 5 slaapkamers, een woon- /eetkeuken, 2 badkamers, een voor-, zij-, en achtertuin en heeft binnen een statig karakter. Hoge plafonds en een kamerbreedte van circa 5.35 m. Hier zijn zoveel mogelijk de originele inpandige elementen behouden, waaronder de deuren en het deurbeslag. Aangevuld met nieuwe afwerking, die hier op een passende wijze op aansluit. De centraal gelegen trap vormt als eyecatcher de schakel tussen de verschillende ruimtes. 

Indeling:
Entree aan de zijkant van het pand, hal met luxe toilet met fontein, bijkeuken en toegang tot de kelder van ca. 4.80 m x3.60 m. Ca. 40 vierkante meter grote woon-, eetkeuken met een in visgraat gelegde eiken vloer, erker en openslaande deur naar de zijtuin. Ruime en lichte woonkamer (ca. 6.95 m x 5.35 m) met eveneens een visgraat gelegde eiken vloer en openslaande deuren naar de circa 11 meter diepe achtertuin.

Via een bordestrappenhuis met een hoog raam met gebrandschilderd glas naar de eerste etage. Overloop met een tweede toilet en een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Romantische voorslaapkamer (ca. 4.95 m x 3.89 m) met een erker, houten vloer en een overkapt zijbalkon. Aan de achterzijde nog twee slaapkamers van respectievelijk 17 en 11 vierkante meter.

Op de tweede etage een hal met het derde toilet en de tweede badkamer met douche en wastafel. Ten slotte een tweetal slaapkamers (ca.5.07 m x 3.89 m en 3.20 m x 3.20 m). Boven de hal nog een middels een vlizotrap bereikbare vliering.

Bijzonderheden:
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Markiezen aan de voorzijde op de begane grond en eerste etage.
Tuin wordt aangelegd.

-    De villa wordt met zorg, grotendeels gerenoveerd.
-    Gelegen op eigen grond.
-    Projectnotaris Buren Legal in Den Haag van toepassing.
-    De woning wordt zowel tijdens als na de renovatie bouwkundig gekeurd. Deze rapporten kunt u opvragen bij ons kantoor.
-    Verkoopvoorwaarden van Woonholland zijn van toepassing. Deze zijn op te vragen bij ons kantoor.
-    Garantie geschiedt middels documenten in een garantiemap behorende bij de woning, deze worden aan de  koopovereenkomst toegevoegd.
-    Het appartement  De woning wordt geleverd met aannemersgarantie op de bouwonderdelen op de bouwonderdelen van de aannemer die de bouwwerkzaamheden heeft uitgevoerd.  
-    5 jaar fabrieksgarantie op de keuken.
-    Fabrieksgarantie op de keukenapparatuur.
-    De villa wordt verkocht middels een koop/ aanneemovereenkomst.
-    Verwachte oplevering 3e kwartaal 2020.
-    In de koopovereenkomst worden de ouderdom-, materialen-, asbest-, en niet bewoningsclausule opgenomen.
-    Bouwkundige keuring NEN-norm 2767.
-    Veiligheidskeuring elektra conform NEN-norm 1010.
-    Veiligheidskeuring gasinstallatie conform NEN-norm 1078.
-    Certificering voor eindcontrole asbestverwijdering NEN-norm 2990.

Disclaimer

Deze informatie en plattegronden maken geen onderdeel uit van de contractstukken. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan de afgebeelde tekeningen, artist impressies, foto’s en teksten geen rechten worden ontleend. Alle wijzigingen in tekst en illustraties zijn voorbehouden aan verkoper.

Deze informatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld naar de gegevens en tekeningen van de architect en adviseurs van dit plan. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van geringe architectonische, bouwtechnische en constructieve wijzigingen, alsmede eventuele afwijkingen die kunnen voortkomen uit nadere eisen, wensen en goedkeuringen van overheden en/of nutsbedrijven.

English text.

Eisenhowerlaan 140 - Statenkwartier

This semi-detached villa with two parking spaces on site has a richly detailed staircase and a central entrance. The villa has approx. 228 m2 of living space, 5 bedrooms, a living / dining kitchen, 2 bathrooms, a front, side and back garden and has a stately character inside. High ceilings and a room width of approx. 5.35 m. The original indoor elements have been retained here as much as possible, including the doors and the door fittings. The centrally located staircase forms the link between the various spaces and is an eye-catcher.

Layout:
Entrance on the side of the building, hall with luxury toilet with fountain, utility room and access to the basement of approx. 4.80 m x 3.60 m. Approximately 40 square meters of live-in kitchen with a herringbone oak floor, bay window and door to the side garden. Spacious and bright living room (approx.6.95 m x 5.35 m) with herringbone laid oak flooring and doors to the approximately 11 meter deep back garden.

By the staircase with a tall window with stained glass to the first floor. Landing with a second toilet and a bathroom with bath, walk-in shower and washbasin. Romantic front bedroom (approx.4.95 m x 3.89 m) with a bay window, wooden floor and a covered side balcony. At the rear two more bedrooms of 17 and 11 square meters respectively.

On the second floor a hall with the third toilet and the second bathroom with shower and sink. Finally, two bedrooms (approx.5.07 m x3.89 m and 3.20 m x 3.20 m).

Particularities:
Luxury kitchen for which a provision of € 20,000 is included in the asking price when you buy the villa before June 01th 2020.

Largely equipped with double glazing.
Awnings on the front facade on the ground floor and the first floor
Garden is being laid out.

- The villa is currently renovated with care.
- Freehold.
- Project Notary Buren Legal in The Hague applies.

- The house is subject to a structural technical examination both during and after the renovation.
- Terms and conditions of sale of Woonholland do apply. These can be requested from our office.
- Warranty is made by means of documents in a warranty folder belonging to the property, these are added to the 
  purchase agreement.
- The apartment villa comes with a guarantee from the contractor which carried out the work on site.
- 5 year manufacturer's warranty on the kitchen.
- Factory guarantee on the kitchen appliances.
- Expected completion 3rd quarter of 2020.
- The age, materials, asbestos, and non-occupancy clause are included in the purchase agreement.
- Structural inspection NEN standard 2767.
- Electrical safety inspection in accordance with NEN standard 1010.
- Safety inspection gas installation in accordance with NEN standard 1078.
- Certification for asbestos removal final inspection NEN standard 2990.