Project Eisenhowerlaan 138-B

Den Haag

Vraagprijs: €1.099.000 k.k.
Verkocht
EISENHOWERLAAN 138 B
03.JPG
WoonHolland - EisenhouwerlaanV3.jpg
woonholland_eisenh138-140_flp03 (1).jpg
woonholland_eisenh138-140_flp03 (2).jpg
woonholland_eisenh138-140_flp03 (3).jpg
woonholland_eisenh138-140_flp03 (4).jpg
  • Type woning Type woning Herenhuis
  • Kamers Aantal kamers 6
  • Woonoppervlakte Woonoppervlakte 227 m2
  • Status Status Verkocht

Omschrijving

Een markant gebouw met een monumentaal karakter, gelegen aan de Eisenhowerlaan 138-140, wordt momenteel getransformeerd naar een tweetal half vrijstaande villa's en een tweetal herenhuizen. Het project blijft de oorspronkelijke gevel behouden, maar wordt met zorg gerenoveerd in klassieke stijl met behoud van zoveel mogelijk originele details. Voor informatie over de overige drie woningen verwijzen wij u naar de huisnummers 138, 138 A en 140 aan de Eisenhowerlaan.

Een herenhuis in het Statenkwartier van circa 227 vierkante meter m2 woonoppervlak met eigen parkeerplaats, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een voor-, en achtertuin. 

Nadat u uw auto op uw eigen parkeerplaats heeft geparkeerd bereikt u via een afgesloten achterom en uw circa 15 meter diepe achtertuin de voordeur van dit herenhuis. Vestibule met meterkast en hoge zwart stalen deur naar een riante woon-, eetkeuken (ca. 7.57 m x 4.97 m) met een in visgraat gelegde houten vloer. Vanuit de woonkeuken naar een ruime hal met luxe toilet. Aangrenzend de ruime living (6.35 m x 4.97 m) met eveneens een visgraat houten vloer en een halfronde erker uitkijkend op de voortuin.

Trap naar de eerste etage, overloop met tweede toilet en badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Drie slaapkamers met houten vloeren. Ruime voorslaapkamer (6.35 m x 4.97 m) met een marmeren schouw en charmant balkon. Aan de achterzijde de overige twee slaapkamers (4.95 m x 2.40 m en 4.95 m x 2.20 m) beiden met toegang tot een balkon.

Op de tweede etage vinden we een wasruimte, het derde toilet en de tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Ten slotte twee ruime van houten vloeren voorziene slaapkamers (4.80 m x 4.97 m en 4.14 m x 4.97 m). De achterslaapkamer heeft toegang tot een balkon. Boven de hal nog een middels een vlizotrap bereikbare vliering.

Bijzonderheden:
Luxe keuken waarvoor bij aankoop van de woning voor 01 juni 2020 een stelpost is opgenomen van € 20.000,- incl. BTW en plaatsing euro.
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Markiezen aan de voorzijde op de begane grond en eerste etage.
Tuin wordt aangelegd.

-    Het herenhuis wordt met zorg, grotendeels gerenoveerd.
-    Gelegen op eigen grond.
-    Projectnotaris Buren Legal in Den Haag van toepassing.
-    De woning wordt zowel tijdens als na de renovatie bouwkundig gekeurd. Deze rapporten kunt u opvragen bij ons kantoor.
-    Verkoopvoorwaarden van Woonholland zijn van toepassing. Deze zijn op te vragen bij ons kantoor.
-    Garantie geschiedt middels documenten in een garantiemap behorende bij de woning, deze worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
-    Het appartement  De woning wordt geleverd met aannemersgarantie op de bouwonderdelen op de bouwonderdelen van de aannemer die de bouwwerkzaamheden heeft uitgevoerd.  
-    5 jaar fabrieksgarantie op de keuken.
-    Fabrieksgarantie op de keukenapparatuur.
-    Het herenhuis wordt verkocht middels een koop/ aanneemovereenkomst.
-    Verwachte oplevering medio 3e kwartaal 2020.
-    In de koopovereenkomst worden de ouderdom-, materialen-, asbest-, en niet bewoningsclausule opgenomen.
-    Bouwkundige keuring NEN-norm 2767.
-    Veiligheidskeuring elektra conform NEN-norm 1010.
-    Veiligheidskeuring gasinstallatie conform NEN-norm 1078.
-    Certificering voor eindcontrole asbestverwijdering NEN-norm 2990.