Project Eisenhowerlaan 138-A

Den Haag

Vraagprijs: €1.099.000 k.k.
Verkocht
WoonHolland-Eisenhouwerlaan_Final.jpg
01.jpg
03.JPG
woonholland_eisenh138-140_flp02 (1).jpg
woonholland_eisenh138-140_flp02 (2).jpg
woonholland_eisenh138-140_flp02 (3).jpg
woonholland_eisenh138-140_flp02 (4).jpg
  • Type woning Type woning Herenhuis
  • Kamers Aantal kamers 6
  • Woonoppervlakte Woonoppervlakte 216 m2
  • Status Status Verkocht

Omschrijving

EISENHOWERLAAN 138 A STATENKWARTIER

English text below.

Een ideale mix tussen authentiek en hedendaags comfort.

Een markant gebouw met een monumentaal karakter, gelegen aan de Eisenhowerlaan 138-140, wordt momenteel getransformeerd naar een tweetal half vrijstaande villa's en een tweetal herenhuizen. Het project blijft de oorspronkelijke gevel behouden, maar wordt met zorg gerenoveerd in klassieke stijl met behoud van zoveel mogelijk originele details.
Voor informatie over de overige drie woningen verwijzen wij u naar de huisnummers 138, 138b en 140 aan de Eisenhowerlaan.

Eisenhowerlaan 138 A

Een herenhuis in het Statenkwartier van circa 216 m2 woonoppervlak met eigen parkeerplaats, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een voor-, en achtertuin. 

Nadat u uw auto op uw eigen parkeerplaats heeft geparkeerd bereikt u via een afgesloten achterom en uw circa 13 meter diepe achtertuin de voordeur van dit herenhuis. Vestibule met meterkast en hoge zwart stalen deur naar een riante woon-, eetkeuken (ca. 7.57 m x 4.97 m) met een in visgraat gelegde houten vloer. Vanuit de woonkeuken naar een ruime hal met luxe toilet. Aangrenzend de ruime living (6.34 m x 4.97 m) met eveneens een visgraat houten vloer en een halfronde erker uitkijkend op de voortuin.

Trap naar de eerste etage, overloop met tweede toilet en badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Twee ruime slaapkamers (6.35 m x 4.97 m en 3 m x 4.97 m) met houten vloeren. De voorslaapkamer heeft een charmant balkonnetje en de achterslaapkaamer een ruim terras.

Op de tweede etage vinden we een wasruimte, het derde toilet en de tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Ten slotte een drietal van houten vloeren voorziene slaapkamers (3.99 m x 2.50 m, 3.99 m x 2.35 m en 4.80 m x 4.97 m). Boven de hal nog een middels een vlizotrap bereikbare vliering.

Bijzonderheden:
Luxe keuken waarvoor bij aankoop van de woning voor 01 juni 2020 een stelpost is opgenomen van € 20.000,- incl. BTW en plaatsing euro.
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Markiezen aan de voorzijde op de begane grond en eerste etage.
Tuin wordt aangelegd.

-    Het herenhuis wordt met zorg, grotendeels gerenoveerd.
-    Gelegen op eigen grond.
-    Projectnotaris Buren Legal in Den Haag van toepassing.
-    De woning wordt zowel tijdens als na de renovatie bouwkundig gekeurd. Deze rapporten kunt u opvragen bij ons kantoor.
-    Verkoopvoorwaarden van Woonholland zijn van toepassing. Deze zijn op te vragen bij ons kantoor.
-    Garantie geschiedt middels documenten in een garantiemap behorende bij de woning, deze worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
-    Het appartement  De woning wordt geleverd met garantie op de bouwonderdelen van de aannemer die de bouwwerkzaamheden heeft uitgevoerd.  
-    5 jaar fabrieksgarantie op de keuken.
-    Fabrieksgarantie op de keukenapparatuur.

-    Het herenhuis wordt verkocht middels een koop/ aanneemovereenkomst.
-    Verwachte oplevering medio 3e kwartaal 2020.
-    In de koopovereenkomst worden de ouderdom-, materialen-, asbest-, en niet bewoningsclausule opgenomen.
-    Bouwkundige keuring NEN-norm 2767.
-    Veiligheidskeuring elektra conform NEN-norm 1010.
-    Veiligheidskeuring gasinstallatie conform NEN-norm 1078.
-    Certificering voor eindcontrole asbestverwijdering NEN-norm 2990.

 

Disclaimer

Deze informatie en plattegronden maken geen onderdeel uit van de contractstukken. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan de afgebeelde tekeningen, artist impressies, foto’s en teksten geen rechten worden ontleend. Alle wijzigingen in tekst en illustraties zijn voorbehouden aan verkoper.

Deze informatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld naar de gegevens en tekeningen van de architect en adviseurs van dit plan. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van geringe architectonische, bouwtechnische en constructieve wijzigingen, alsmede eventuele afwijkingen die kunnen voortkomen uit nadere eisen, wensen en goedkeuringen van overheden en/of nutsbedrijven.

 

 

 


English text.

Eisenhowerlaan 138 A

An ideal mix of authenticity and contemporary comfort.

A striking building with a monumental character, located at Eisenhowerlaan 138-140, is currently being transformed into two semi-detached villas and two townhouses. The project retains the original façade, but is carefully renovated in classical style while retaining as many original details as possible.
For information about the other three houses, please refer to the house numbers 138, 138b and 140 on the Eisenhowerlaan.

Eisenhowerlaan 138 A

A mansion in the Statenkwartier area of approximately 216 square meters with a private parking spot, 5 bedrooms, 2 bathrooms and a front and back garden.

After you have parked your car on your private parking spot you reach the front door of this mansion through your approx. 13 meter deep back garden. Vestibule with meter cupboard and high black steel door to a spacious living / dining room (approx. 7.57 m x 4.97 m) with a wooden floor laid in herringbone. From the kitchen to a hall with luxury toilet. Spacious living room (6.34 m x 4.97 m) with a herringbone wooden floor and a semicircular bay window overlooking the front garden.

Stairs to the first floor, landing with second toilet and bathroom with bath, walk-in shower and washbasin. Two spacious bedrooms (approx. 6.35 m x 4.97 m and 3 m x 4.97 m) with wooden floors. The front bedroom has a charming balcony and the rear bedroom a spacious terrace.

On the second floor we find a laundry room, the third toilet and the second bathroom with a walk-in shower and washbasin. Finally, three bedrooms with wooden flooring (approx. 3.99 m x 2.50 m, 3.99 m x 2.35 m and 4.80 m x4.97 m). 

Particularities:
Luxury kitchen for which a provision of € 20,000 is included in the asking price when you buy the villa before June 01th 2020.

Largely equipped with double glazing.
Awnings at the front on the ground floor and first floor.
Garden is being laid out.

- The mansion is being renovated with care.
- Freehold.
- Buren Legal project notary in The Hague applies.
- The house is subject to an structural examination both during and after the renovation.
- Terms and conditions of sale of Woonholland apply. These can be requested from our office.
- Warranty is made through documents in a warranty folder belonging to the property, these are added to the purchase agreement.
- The apartment mansion comes with a guarantee from the contractor which carried out the work on site.
- 5 year manufacturer's warranty on the kitchen.
- Factory guarantee on the kitchen appliances.
- Expected completion mid-3rd quarter 2020.
- The age, materials, asbestos, and non-occupancy clause are included in the purchase agreement.
- Structural inspection NEN standard 2767.
- Electrical safety inspection in accordance with NEN standard 1010.
- Safety inspection gas installation in accordance with NEN standard 1078.
- Certification for asbestos removal final inspection NEN standard 2990.