Eisenhowerlaan 138-B

Den Haag

Vraagprijs: n.t.b.
In renovatie
02.jpg
03.JPG
woonholland_eisenh138-140_flp03 (1).jpg
woonholland_eisenh138-140_flp03 (2).jpg
woonholland_eisenh138-140_flp03 (3).jpg
woonholland_eisenh138-140_flp03 (4).jpg
  • Type woning Type woning Herenhuis
  • Kamers Aantal kamers 6
  • Woonoppervlakte Woonoppervlakte 227 m2
  • Status Status In renovatie

Omschrijving

EISENHOWERLAAN 138 B  STATENKWARTIER

English text below.

Een ideale mix tussen authentiek en hedendaags comfort.

Een markant gebouw met een monumentaal karakter, gelegen aan de Eisenhowerlaan 138-140, wordt momenteel getransformeerd naar een tweetal half vrijstaande villa's en een tweetal herenhuizen. Het project blijft de oorspronkelijke gevel behouden, maar wordt met zorg gerenoveerd in klassieke stijl met behoud van zoveel mogelijk originele details.
Voor informatie over de overige drie woningen verwijzen wij u naar de huisnummers 138, 138 A en 140 aan de Eisenhowerlaan.

Eisenhowerlaan 138 B

Een herenhuis in het Statenkwartier van circa 227 vierkante meter m2 woonoppervlak met eigen parkeerplaats, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een voor-, en achtertuin. 

Nadat u uw auto op uw eigen parkeerplaats heeft geparkeerd bereikt u via een afgesloten achterom en uw circa 15 meter diepe achtertuin de voordeur van dit herenhuis. Vestibule met meterkast en hoge zwart stalen deur naar een riante woon-, eetkeuken (ca. 7.57 m x 4.97 m) met een in visgraat gelegde houten vloer. Vanuit de woonkeuken naar een ruime hal met luxe toilet. Aangrenzend de ruime living (6.35 m x 4.97 m) met eveneens een visgraat houten vloer en een halfronde erker uitkijkend op de voortuin.

Trap naar de eerste etage, overloop met tweede toilet en badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Drie slaapkamers met houten vloeren. Ruime voorslaapkamer (6.35 m x 4.97 m) met een marmeren schouw en charmant balkon. Aan de achterzijde de overige twee slaapkamers (4.95 m x 2.40 m en 4.95 m x 2.20 m) beiden met toegang tot een balkon.

Op de tweede etage vinden we een wasruimte, het derde toilet en de tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Ten slotte twee ruime van houten vloeren voorziene slaapkamers (4.80 m x 4.97 m en 4.14 m x 4.97 m). De achterslaapkamer heeft toegang tot een balkon. Boven de hal nog een middels een vlizotrap bereikbare vliering.

Bijzonderheden:
Luxe keuken waarvoor bij aankoop van de woning voor 01 juni 2020 een stelpost is opgenomen van € 20.000,- incl. BTW en plaatsing euro.
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Markiezen aan de voorzijde op de begane grond en eerste etage.
Tuin wordt aangelegd.

-    Het herenhuis wordt met zorg, grotendeels gerenoveerd.
-    Gelegen op eigen grond.
-    Projectnotaris Buren Legal in Den Haag van toepassing.
-    De woning wordt zowel tijdens als na de renovatie bouwkundig gekeurd. Deze rapporten kunt u opvragen bij ons kantoor.
-    Verkoopvoorwaarden van Woonholland zijn van toepassing. Deze zijn op te vragen bij ons kantoor.
-    Garantie geschiedt middels documenten in een garantiemap behorende bij de woning, deze worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
-    Het appartement  De woning wordt geleverd met aannemersgarantie op de bouwonderdelen op de bouwonderdelen van de aannemer die de bouwwerkzaamheden heeft uitgevoerd.  
-    5 jaar fabrieksgarantie op de keuken.
-    Fabrieksgarantie op de keukenapparatuur.
-    Het herenhuis wordt verkocht middels een koop/ aanneemovereenkomst.
-    Verwachte oplevering medio 3e kwartaal 2020.
-    In de koopovereenkomst worden de ouderdom-, materialen-, asbest-, en niet bewoningsclausule opgenomen.
-    Bouwkundige keuring NEN-norm 2767.
-    Veiligheidskeuring elektra conform NEN-norm 1010.
-    Veiligheidskeuring gasinstallatie conform NEN-norm 1078.
-    Certificering voor eindcontrole asbestverwijdering NEN-norm 2990.


English text.

Eisenhowerlaan 138 B

An ideal mix of authenticity and contemporary comfort.

A striking building with a monumental character, located at Eisenhowerlaan 138-140, is currently being transformed into two semi-detached villas and two townhouses. The project retains the original façade, but is carefully renovated in classical style while retaining as many original details as possible.
For information about the other three houses, please refer to the house numbers 138, 138 A and 140 on the Eisenhowerlaan.

Eisenhowerlaan 138 B

A mansion in the Statenkwartier area of approximately 227 square meters with a private parking spot, 5 bedrooms, 2 bathrooms and a front and back garden.

After you have parked your car on your private parking spot you reach the front door of this mansion through your approx. 15 meters deep back garden. Vestibule with meter cupboard and high black steel door to a spacious living / dining room (approx. 7.57 m x 4.97 m) with a wooden floor laid in herringbone. From the kitchen to a hall with luxury toilet. Spacious living room (approx.6.35 m x 4.97 m) with a herringbone wooden floor and a semicircular bay window overlooking the front garden.

Stairs to the first floor, landing with second toilet and bathroom with bath, walk-in shower and washbasin. Three bedrooms with wooden floors. The spacious front bedroom (approx. 6.35 m x 4.97 m) has a marble mantlepiece and a charming balcony. Two bedromes in the back both with access to a balcony.

On the second floor we find a laundry room, the third toilet and the second bathroom with a walk-in shower and washbasin. Finally two large bedrooms with wooden flooring (approx.4.95 m x 2.40 m en 4.95 m x 2.20 m). The one in the back comes with a balcony.

Particularities:
Particularities:
Luxury kitchen for which a provision of € 20,000 is included in the asking price when you buy the mansion before June 01th 2020.

Largely equipped with double glazing.
Awnings on the front facade on the ground floor and the first floor
Garden is being laid out.

- The mansion villa is currently renovated with care.
- Freehold.

- Project Notary Buren Legal in The Hague applies.
- The house is subject to a technical structural examination both during and after the renovation.
- Terms and conditions of sale of Woonholland do apply. These can be requested from our office.
- Warranty is made by means of documents in a warranty folder belonging to the property, these are added to the purchase agreement.
- The apartment villa comes with a guarantee from the contractor which carried out the work on site.
- 5 year manufacturer's warranty on the kitchen.
- Factory guarantee on the kitchen appliances.
- Expected completion 3rd quarter of 2020.
- The age, materials, asbestos, and non-occupancy clause are included in the purchase agreement.
- Structural inspection NEN standard 2767.
- Electrical safety inspection in accordance with NEN standard 1010.
- Safety inspection gas installation in accordance with NEN standard 1078.
- Certification for asbestos removal final inspection NEN standard 2990.

 


 

Disclaimer

Deze informatie en plattegronden maken geen onderdeel uit van de contractstukken. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan de afgebeelde tekeningen, artist impressies, foto’s en teksten geen rechten worden ontleend. Alle wijzigingen in tekst en illustraties zijn voorbehouden aan verkoper.

 

Deze informatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld naar de gegevens en tekeningen van de architect en adviseurs van dit plan. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van geringe architectonische, bouwtechnische en constructieve wijzigingen, alsmede eventuele afwijkingen die kunnen voortkomen uit nadere eisen, wensen en goedkeuringen van overheden en/of nutsbedrijven.